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業務體系 Business system

瑞捷咨詢為房地產企業、政府建設主管部門提供專業的工程評估服務,致力于協助客戶提升建筑工程品質、降低工程風險、促進建筑行業工程管理水平的提升。

第三方工程評估包含:建筑工程全壽命周期的工程質量評估、項目過程評估、項目交付評估以及10類項目專項評估及培訓(安全專項、材料專項、精裝修專項、園林景觀專項、防滲漏專項、防空鼓開裂專項、公共區域專項、樣板房專項、示范區交付專項、總包考察/盡職調查)。

  • 第三方工程評估
  • 項目管理
  • 管理咨詢
政府投資/監管項目評估體系

房建項目

(住宅:保障房等)

過程評估

(安全/實體/資料)

交付評估

專項評估

(安全、樁基等)

汛期安全專項檢查

房建項目

(公建:學校、醫院等)

過程評估

(安全/實體/資料)

交付評估

專項評估

(安全、樁基等)

汛期安全專項檢查

市政項目

(道路、橋梁、隧道、景觀等)

過程評估

(安全/實體/資料)

專項評估

(安全、樁基等)

汛期安全專項檢查

房企建設項目評估體系
 

過程巡檢 、過程飛檢

  • 實測實量1

    實測實量

  • 安全文明2

    安全文明

  • 質量風險3

    質量風險

  • 管理行為4

    管理行為

交付評估

  • 交付預評估1

    交付預評估

  • 交付評估2

    交付評估

  • 交付后評估3

    交付后評估

  • 運營評估4

    運營評估

專項評估

  • 銷售前項目風控工作評測1

    協助地產集團評估產品從拿地到交付階段的風控工作質量,發現項目個性及系統性問題,給予管理工作完善的方向性指導。

  • 安全飛檢專項2

    針對在建項目組織安全文明施工飛檢專項評估。

  • 材料專項3

    由第三方評估機構對在建項目材料進行抽樣,評估材料品牌符合度、實測實量,并送往異地檢測實驗室,檢測抽檢材料的物理、化學等性能是否符合要求。

  • 精裝專項4

    針對在建項目(精裝交付)進行精裝修過程專項評估。

  • 園林專項5

    針對在建項目進行園林專項評估。

  • 防滲漏專項6

    針對在建項目及已運營項目進行防滲漏專項評估,包含防水節點做法、工藝、防水材料等方面的評估。

  • 公區專項7

    針對在建項目的公共區域進行專項評估

  • 機電、幕墻專項(商業)8

    針對在建商業項目進行機電安裝工程、幕墻工程專項評估。

  • 示范區及樣板房專項9

    針對項目示范區及樣板房進行專項評估。

  • 防空鼓開裂專項10

    針對在建項目空鼓開裂等問題進行專項評估。

  • 總包考察及背景調查11

    總包考察/背景調查:針對新開發項目入圍總包進行總包考察評估/背景調查;盡職調查:針對集團收購項目進行工程維度的盡職調查。

  • 門窗專項12

    針對在建項目的門窗工程進行專項評估。

  • 電梯專項13

    針對在建商業項目進行電梯安裝工程專項評估。

培訓

  • 外聘專家培訓 3

    外聘專家培訓

  • 品質提升培訓 2

    品質提升培訓

  • 評估業務培訓 1

    評估業務培訓

專注建筑行業工程研究與項目管理服務。可為地產及施工總承包企業提供:從項目啟動策劃,到項目管理,包括批量精裝修管理,最后完美交付,并承擔維保和返修的全過程項目管理服務。

  • ?施工圖審圖、疊圖與深化完善圖紙,減少變更,保證進度
  • ?BIM咨詢—設計與建造的BIM應用
  • ?培訓與項目駐場咨詢技術支持,提升質量,降低風險
  • ?項目管理全程管理,權威度保障,確保交付(保質保量)

1.批量精裝修工程管理

2.全過程工程管理

3.一戶一驗

項目管理服務體系

前期階段

  • 招標、采購 1

    招標、采購

  • 精裝修管理體系編制 2

    精裝修管理體系編制

  • 圖紙、方案審核 3

    圖紙、方案審核

  • 項目重點難點風險排查 4

    項目重點難點風險排查

  • 工作面移交 5

    工作面移交

施工階段

  • 三大樣板方案 1

    三大樣板方案

  • 四大作業標準工藝推行 2

    四大作業標準工藝推行

  • 質量、進度可視化管理 3

    質量、進度可視化管理

  • 質量標準制定 4

    質量標準制定

  • 實測實量應用 5

    實測實量應用

  • 過程安全、質量、進度投資常規管理 6

    過程安全、質量、進度投資常規管理

模擬驗收階段

  • 一戶一檔 1

    一戶一檔

  • 逐套驗收標準 2

    逐套驗收標準

  • 一、二、三遍模擬驗收 3

    一、二、三遍模擬驗收

交付驗收

  • 組織交付前培訓 1

    組織交付前培訓

  • 交付流程及啟動 2

    交付流程及啟動

  • 維保持續 3

    維保持續


解決方案

瑞捷咨詢評估APP為我司耗時三年研發的又一力作。“現場錄入,數據庫匯總”、”季度評估、交付評估、專項評估“,實現采集數據實時上傳、匯總,所帶來工作的便利性與數據的準確性,為標準化進程又進一步。

測區抽選系統: 測區抽選系統可以幫助業務崗實現我司客觀、公正、公平的核心要求。“現場錄入,電腦隨機”所帶來的便利性有助于提高工作效率,即使業務量在不斷演變和擴展,也能從容應對。



瑞捷咨詢評估APP

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瑞捷知識庫

1、建筑工程各緯度分數分析

2、建筑工程品質指數

3、供方履約評價

4、供應商資源整合


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